Időnként előfordul, hogy céljaink, álmaink megvalósításához nem áll rendelkezésre a szükséges anyagi forrás. Ilyenkor megoldást jelenthet a meglévő ingatlanra igényelhető szabadon felhasználható jelzáloghitel. Ezek a hitelek nagyobb szabadságot nyújtanak, hiszen nem kell elszámolnunk a bank felé, hogy mire költöttük, viszont a szabad felhasználású hitelek esetében szigorúbb feltételeket érvényesítenek a bankok és a hitel paraméterei (például a kamatláb) is kedvezőtlenebbek lesznek, mint például egy lakáshitelnél.

Szükséges dokumentumok:

Szabad felhasználású jelzáloghitel menete:

A hitelkérelem és a hozzá tartozó dokumentáció bankba adása után a bank elkészítteti az értékbecslést és elvégzi a hitelbírálatot. Ezután kerülhet sor a kölcsönszerződés és a közjegyzői okirat aláírására. Végül a bank a számlánkra folyósítja a kért hitelösszeget.

Hitelkártya

Aki tudatosan kezeli pénzügyeit, annak számos előnnyel járhat egy hitelkártya. Megfelelő tudatossággal, önfegyelemmel és mértékletességgel a hitelkártya nagyszerű kiegészítője lehet a mindennapi pénzügyeinknek. Megannyi oka van annak, amiért érdemes a pénztárcánkban tartani egyet. A hitelkártyához gyakran kapcsolódik valamilyen pontgyűjtő vagy pénzvisszatérítő program, amellyel gyakorlatilag pénzt kapunk a vásárlásaink után. Társul hozzá még utasbiztosítás is, illetve különböző kedvezmények a partnerüzletekben. Ha időben visszatöltjük a keretet, akkor gyakorlatilag ingyen használjuk a bank pénzét. A világ minden pontján elfogadják, így utazásaink során is nagy hasznát vehetjük. Ugyanúgy vásárolhatunk vele, mint a bankkártyánkkal, vagy digitalizálhatjuk a mobilunkba és azzal fizethetünk.

Az elköltött pénzt természetesen vissza is kell fizetni. A kártyakibocsátó bank meghatároz egy úgynevezett költési időszakot és türelmi időt, ami együttesen 53 nap szokott lenni. Ha ezalatt visszafizetjük a teljes összeget amit a költési időszakban elköltöttünk, a bank nem számít fel semmilyen kamatot. Ahhoz azonban két feltételt kell teljesíteni: ne vegyünk fel készpénzt az automatából hitelkártyával és fizessük vissza a teljes tartozásunkat a türelmi idő alatt. Ha viszont nem törlesztjük vissza az elköltött összeget, kamatot fizetünk a fennmaradó tartozásra egészen addig, amíg nem rendeztük a teljes adósságot. Itt mutatkozik meg a hitelkártya egyik nagy veszélye, ugyanis ez az egyik legdrágább fogyasztási hitel. A kölcsönök összehasonlítására leginkább alkalmas index a teljes hiteldíj mutató, azaz a THM. Ez tartalmazza a kölcsön kamatait és a rendszeresen felmerülő díjakat is, így van egy aránylag objektív mérőszámunk ahhoz, hogy több hitelterméket is össze tudjuk hasonlítani.

Folyószámla hitelkeret

Időnként előfordulhat, hogy egy-egy váratlan kiadás miatt hó végére kevésnek bizonyulhat a jövedelmünk. Ilyenkor jó megoldás lehet a folyószámla hitelkeret. Ezt akkor igényelhetjük bankunknál, ha fizetésünk rendszeresen a számlánkra érkezik és ennek összege határozza meg mekkora hitelkeretet kaphatunk. A folyószámla hitelkeret egy kimondottan a folyószámlához kapcsolódó hitel, amely megnyújtja az egyenleget, így az mínuszba mehet, ezzel nagyobb mozgásteret biztosítva számunkra. Ha egyenlegünk mínuszban van, akkor minden jóváírás automatikusan a tartozást csökkenti. A folyószámla hitelkerethez költségek (rendelkezésre tartási jutalék, folyósítási díj, hitelkamat) is kapcsolódnak és akkor is lehet díja, ha nem használjuk. Körültekintően kell bánnunk ezzel a hitellel is, hiszen ha egyszer elköltjük a hitelkeretet, utána már mindig azon belül fogunk mozogni az egyenlegünkkel, hiszen a fizetés feltölti, de a fizetés elköltése újra megterheli a hitelkeretet. Érdemes kicsinyenként visszafizetni a folyószámla hiteltartozást.